Aiheet

Käyttäjätiedot

Käyttäjä:
Maksullinen sisältö:
Omat tiedot Kirjaudu ulos
Talous

Vuokranantajat: Lahden markkinat sulattavat uudisasuntoja - yksiöiden osuus kasvanut

Tonttilaan valmistui kymmeniä uusia vuokra-asuntoja vuonna 2017. Kuva: Kalle Puttonen

Lahden vuokra-asuntomarkkina on edelleen hyvin haastava, arvioi Suomen Vuokranantajat ry tuoreessa vuokramarkkinakatsauksessaan.

Lahteen on lyhyen ajan sisällä syntynyt paljon uusia asuntoja, yhdistys muistuttaa. Kokonaisuutena vuokrat ovat silti pysyneet jo pitkään hyvin samalla tasolla.

Yksiöiden osuus Lahden vuokra-asuntotarjonnasta on kasvanut.

Suomen Vuokranantajat muistuttaa, että väestöennuste ei povaa kaupungille kasvua. Asunnon sijainnin merkitys sijoittamisessa korostuu voimakkaasti, jos haluaa välttää tyhjien kuukausien riskiä.

Markkinointiaika on kasvanut tasaisesti koko 2010-luvun. Alkuvuoden 2019 aikana markkinointiaika on vakiintunut noin kolmeen viikkoon, mikä kertoo markkinoiden tasapainottumisesta.

Vuokrattavuus huonommilla sijainneilla saattaa olla haastavaa, jos vuokrataso on asetettu liian korkeaksi.

Helsinki on Lahden toivo

Pääkaupunkiseudun läheisyys ja raideyhteydet antavat kuitenkin Lahden kehitykselle mahdollisuuksia.

Katsauksen pohjana käytetyt Vuokraovi.comin tilastotiedot ovat tammi-kesäkuulta 2019. Suomen Vuokranantajien vuokramarkkinakatsaus on tehty tässä laajuudessa neljättä kertaa.

Katsauksen mukaan maan eri alueiden eriytyminen vahvistuu tulevina vuosina. Pääkaupunkiseudulle ja muihin kasvukeskuksiin tarvitaan asuntotuotantoa myös tulevina vuosina.

– Ennusteen mukaan vuoteen 2024 mennessä pääkaupunkiseudun väestö kasvaa yhtä paljon kuin Hämeenlinnassa on asukkaita (noin 67 000), kuvaa Suomen Vuokranantajien yhteiskuntasuhdejohtaja Tuomas Viljamaa.

Pirjo Kamppila
pirjo.kamppila@ess.fi
@
Tämä sisältö on avoinna tilaajillemme.

Haluatko lukea koko artikkelin?

Tilaa ESS VerkkoPlus 1 kk 9,90 € ja pääset lukemaan kaikki Etelä-Suomen Sanomien sisällöt.

Tilaa tästä 1kk
9,90€

Oletko jo tilaaja?

Mitä tunnetta juttu sinussa herätti? Vastaamalla näet, millaisia tunteita juttu herätti muissa lukijoissa.

Kommentit comments

Suosittelemme

Näitä luetaan nyt

Paikallismediat

Lue seuraavaksi