Aiheet

Käyttäjätiedot

Käyttäjä:
Maksullinen sisältö:
Omat tiedot Kirjaudu ulos
Talous

OP Koti: 1970-luvun taloja myydään nyt halvalla

Rakennusvuosikymmen on tärkeä tieto omakotitalon kaupassa. Kuva: Katja Luoma

Omakotitalon neliöhinta on yleisesti kallein uusimmissa taloissa, mutta poikkeuksiakin on. Viime vuonna myytiin esimerkiksi kymmeniä 1800-luvulla rakennettuja omakotitaloja, joiden neliöhinta nousi yli 1970-luvun talojen.

Viime vuonna myydyistä omakotitaloista alhaisin myyntihinta oli juuri 1970-luvun taloissa, joiden neliöhinta oli keskimäärin hieman alle 1 200 euroa.

Uusimmissa taloissa yksi neliömetri maksoi viime vuonna keskimäärin vajaat 2 400 euroa.

– 1970-luvun taloissa ja omakotitalokaupoissa yleisesti ostajia kiinnostavat taloon vaadittavat remontit. Ostajat ovat varovaisia ja kaipaavat tietoa talon kunnosta. 1980-luvun taloissa akuutteja remontointitarpeita ei välttämättä ole, ja talojen ulkomuotokin saattaa olla jo hyvinkin moderni, selittää OP:n asumisen rahoituksesta ja palveluista vastaava johtaja Kaisu Christie.

OP kertoo hinnoista tiedotteessaan, jossa samalla esitellään kiinteistövälityspalvelun nimenmuutos. OP-Kiinteistökeskuksesta tulee OP Koti.

Omaan taloon myöhemmin

Omakotitalojen myyntiajat ovat pidentyneet 2000-luvulla.

– Kasvukeskuksissa myyntiaika voi olla muutamia viikkoja, kun haja-asutusalueella puhutaan kuukausista. Hyväkuntoinen, säännöllisesti remontoitu talo kasvukeskuksessa voi olla positiivinen tilastopoikkeama, OP Kodin kiinteistövälitysjohtaja Max Meder sanoo.

OP Kodin välittäjien mukaan omakotitaloihin muutetaan nyt selkeästi vanhempina kuin aiemmin.

Uudella OP Koti -sivustolla voi arvioida kiinteistön hinnan laskurin avulla. Laskuriin lisätään kuukausittain tiedot edellisen kuukauden aikana tapahtuneiden kauppojen hinnoista. Arviot perustuvat Kiinteistönvälittäjien keskusliiton toteutuneisiin myyntihintoihin.

OP Kodilla on Suomessa 43 paikallista yritystä, joilla on yhteensä 170 toimipistettä ja 500 välittäjää.

Pirjo Kamppila
pirjo.kamppila@ess.fi
@
Tämä sisältö on avoinna tilaajillemme.

Jatka lukemista LTV:n tarjoamana 2 vk maksutta!

Tilaa ESS VerkkoPlus 2 viikoksi maksutta ja pääset lukemaan kaikki Etelä-Suomen Sanomien sisällöt.

Tilaa 2 vk maksutta

Oletko jo tilaaja?

Mitä tunnetta juttu sinussa herätti? Vastaamalla näet, millaisia tunteita juttu herätti muissa lukijoissa.

Kommentit comments

Suosittelemme

Paikallismediat

Lue seuraavaksi