Aiheet

Käyttäjätiedot

Käyttäjä:
Maksullinen sisältö:
Omat tiedot Kirjaudu ulos
Talous

Välittäjät ihmettelevät syitä: asuntojen kysyntä notkahti Lahdessa

Asuntokauppa on jostain syystä notkahtanut Lahdessa. Kuva: Pirjo Kamppila

Kesään asti hyvin käynyt asuntokauppa on syksyn tullen hiljentynyt Lahdessa. Tammi-kesäkuussa Lahdessa myytiin 834 asuntoa eli suunnilleen sama määrä kuin vuotta aiemmin. Luvussa ovat mukana uudet ja vanhat asunnot.

Elokuussa tuli kymmenen prosentin notkahdus, ja laskutrendi kauppamäärissä näyttää jatkuvan.

Tuhdin talouskasvun ja alhaisten korkojen aikana erikoiselta kuulostava muutos pohdituttaa alan ammattilaisia.

– On ihmetelty, miksi kauppa hidastui. Heinäkuussa tuli uusi lainakatto, joten voi olla, että on pikkuisen hankalampi saada lainaa kuin ennen. Myös puheet tulevasta koronnoususta voivat panna vähän varomaan, arvioi yrittäjä Hannu Väänänen Kiinteistömaailma-ketjusta Lahdesta.

Väärinymmärrys?

Danske Bankin rahoituspäällikkö Linda Stanley arvioi, että uusi vaatimus 15 prosentin omarahoitusosuudesta on ymmärretty hiukan väärin julkisuudessa.

– Omarahoitusosuuden voi korvata vakuuksissa, Dansken Stanley toteaa.

Hän katsoo, että uudet vaatimukset eivät ole käytännössä juurikaan vaikeuttaneet lainansaantia.

Kiinteistömaailma-ketju julkisti tiistaina katsauksen, jonka mukaan Helsingin seudun ulkopuolella kasvukeskuksissa on jo liikatarjontaa uusista yhden ja kahden huoneen asunnoista. Sen sijaan käytettyjen yksiöiden kysyntä ylittää paikoin tarjonnan.

– Tilanteessa, jossa asuntokauppojen määrä ei kasva eivätkä hinnat nouse, korostuu oikea hinnoittelu, muistuttaa ketjun lahtelainen yrittäjä Juha Hirvonen.

Kalle Puttonen
kalle.puttonen@ess.fi
Tämä sisältö on avoinna vain tilaajillemme.

Haluatko lukea koko artikkelin?

Tilaa ESS VerkkoPlus 2 vk 0 € ja pääset käsiksi kaikkiin Etelä-Suomen Sanomien maksullisiin sisältöihin

Tilaa tästä 2 vk
0 €

Oletko jo tilaaja?

Kommentit comments
Tilaa ilmainen ESS.fi uutiskirje Saat kiinnostavimmat uutiset suoraan sähköpostiisi.

Suosittelemme

Näitä luetaan nyt

Paikallismediat

Lue seuraavaksi X