Aiheet

Käyttäjätiedot

Käyttäjä:
Maksullinen sisältö:
Omat tiedot Kirjaudu ulos
Talous

"Asuntokaupan ikisuosikit eivät liiku Lahdessa" - mystinen kevät jätti välittäjän ymmälleen

Työllisyystilanteen parantuminen ja asuntokaupan uusi omarahoitusvaatimus virkistivät kaupankäyntiä alkuvuonna. Välittäjien odotukset eivät kuitenkaan toteutuneet.

Lahdessa tehtiin tammi-toukokuussa vajaat kuusi prosenttia enemmän asuntokauppoja kuin vastaavaan aikaan vuosi sitten.

Asunnonvälittäjät välittivät viidessä kuukaudessa Lahdessa 791 asuntoa, kun vuosi sitten määrä oli 748 ja sitä ennen 706.

Luvut kuvaavat varsin hyvin kaupan kehitystä, vaikka osa asunnoista vaihtaakin omistajaa ilman välittäjän apua.

– Nousu oli tasaista, ei mitään reipasta pomppua, kommentoi kiinteistönvälittäjä, yrittäjä Jari Salomaa Lahden Laatuneliöistä.

Odotukset olivat selvästi korkeammalla, sillä asuntokaupan omarahoitusosuus nousee heinäkuun alussa 15 prosenttiin.

– Odotuksissa oli jopa ennätysmäisen hyvä alkuvuosi, mutta valitettavasti toiveet eivät toteutuneet, Salomaa sanoo.

Lahdessa, kuten muuallakin, välittäjät ovat havainneet pankkien jo kiristäneen omarahoitusvaatimuksia.

– Asiakkaat ovat sanoneet, että pankkeihin on vaikea saada aikoja ja päätökset viipyvät.

Kiinteistönvälittäjien yhdistyksen toimitusjohtaja Jussi Mannerberg kertoi STT:lle, että ilmiö on tullut vastaan monilla paikkakunnilla.

– Pankit ovat leikanneet kapasiteettiaan, Mannerberg sanoi.

Isojen asuntojen menekki vaisua

Tarkempaa tietoa asuntoryhmittäin on tammi-huhtikuulta.

Kiinteistönvälitysalan keskusliiton keräämien kauppatietojen mukaan kasvua oli pienissä kerrostaloasunnoissa, mutta rivitaloasunnot ja isohkot kerrostaloasunnot "liikkuivat" Lahdessa melko nihkeästi.

Vuoden ensimmäisellä kolmanneksella tehtiin Lahdessa 94 rivitaloasunnon kauppaa. Isoja, vähintään neljän huoneen kerrostalokoteja myytiin 38.

Rivitalokaupat vähenivät viime vuodesta noin viidenneksen ja isojen kerrostaloasuntojen kaupat muutamalla.

Sen sijaan omakotitaloja myytiin neljässä kuukaudessa 103, kun luku oli vuosi sitten 92.

– Onko perheellisten vaikea saada lainaa vai mikä on, kun isot kerrostalokodit ja asuntokaupan ikisuosikit eli rivitalot eivät liiku? Tuli pudotusta viime vuoteen, Jari Salomaa pohtii.

Kalle Puttonen
kalle.puttonen@ess.fi
@
Tämä sisältö on avoinna tilaajillemme.

Haluatko lukea koko artikkelin?

Tilaa ESS VerkkoPlus 1 kk 9,90 € ja pääset lukemaan kaikki Etelä-Suomen Sanomien sisällöt.

Tilaa tästä 1kk
9,90€

Oletko jo tilaaja?

Mitä tunnetta juttu sinussa herätti? Vastaamalla näet, millaisia tunteita juttu herätti muissa lukijoissa.

Kommentit comments

Suosittelemme

Näitä luetaan nyt

Paikallismediat

Lue seuraavaksi