Aiheet

Käyttäjätiedot

Käyttäjä:
Maksullinen sisältö:
Omat tiedot Kirjaudu ulos
Talous

Skanska raottaa Ranta-Kartanon verhoa: viime vuonna hahmoteltu aikataulu ei toteudu

Ensimmäinen asuntokortteli on "teknisesti haastava" ja vaatii rakennusyhtiön mukaan huolellista suunnittelua.

Keskellä kaupunkia, lähellä järven rantaa sijaitseva alue on Lahden uusi "kruununjalokivi", jonka rakentumista odotetaan monilla tahoilla innokkaasti. Kuva: Sami Kuusivirta

Skanska käynnistää Lahden Ranta-Kartanon asuntorakentamisen myöhemmin kuin yhtiö vielä viime vuonna arvioi. Ensimmäinen asuntokortteli sijoittuu Shellin tontille, joka vuonna 2012 siirtyi Skanskan omistukseen St1:ltä noin 3,5 miljoonan euron hinnalla.

Viime heinäkuussa tontille vahvistui kaava, joka sallii 10-kerroksisen torniosan ja muuten nelikerroksisen rakennuksen.

Rakennusyhtiöstä arvioitiin viime kesänä, että ensimmäinen tontti tulisi ennakkomarkkinointiin vuoden 2017 lopulla tai vuoden 2018 alussa. Tällöin rakennustyö olisi voinut alkaa jo tänä keväänä.

– Kohde on suunnittelussa, ja tavoittelemme markkinoinnin aloitusta kesän aikana. Rakentamisen aloitusarvio on loppuvuodesta 2018, Skanskan hankekehitysjohtaja Jukka Haaparanta toteaa nyt.

Keskellä kaupunkia, lähellä järven rantaa sijaitseva alue on Lahden uusi "kruununjalokivi", jonka rakentumista odotetaan monilla tahoilla innokkaasti.

– Ranta-Kartanon kohde on teknisesti haastava ja vaatii huolellista suunnittelua sekä vaadittujen teknisten ja kaupallisten ehtojen täyttymistä, Haaparanta muistuttaa.

Hänen mukaansa aloitus ei siirry markkinatilanteen takia, vaikka asuntokysyntä Lahdessa on pysynyt melko vaisuna. Viime kesänä isot rakentajat, hankekehitysjohtaja itsekin, kuvasivat kovan rahan rakentamisen näkymiä varovaisiksi Lahdessa.

– Lahden uudisasuntomarkkina on edelleen varsin hiljainen, piristymistä ei ole ollut havaittavissa, hän toteaa nyt.

Ranta-Kartanon ensimmäisen asuinkorttelin tontilla seisoo entinen Shell. Huoltoasema suljettiin vuonna 2013. Läheiseen linja-autoaseman rakennukseen avautui äskettäin lähikauppa. Kuva: Kalle Puttonen

Malskilla kauppa käy nyt nihkeästi

Skanska on toiminut Lahdessa pitkään ja näkyvästi. Yhtiö tunnetaan muun muassa Mallasjuoman entisen panimoalueen keskeisenä rakentajana.

Yhtiön viimeinen Malski-talo, viime vuoden syyspuolella valmistunut Malskin Tammi Kulmakadulla on kuitenkin ollut odotettua hankalampi myytävä. Tuoreen tiedon mukaan vapaana on vielä 12 asuntoa 30:sta.

– Emme ole olleet tyytyväisiä Malskin Tammen myyntiin, Haaparanta myöntää.

Paikalla lähes sata vuotta jatkuneen juomavalmistuksen päätyttyä Mallasjuoman alueelle on vuodesta 2004 lähtien rakennettu runsaasti asuntoja.

– Skanska on rakentanut Malskiin yhteensä seitsemän asuntokohdetta, joissa on 273 asuntoa, Haaparanta kertoo.

Suurimman osan Malskin kaikkiaan noin 700 asunnosta on rakentanut Lemminkäinen, joka nykyään on osa YIT:tä.

Kalle Puttonen
kalle.puttonen@ess.fi
Tämä sisältö on avoinna vain tilaajillemme.

Haluatko lukea koko artikkelin?

Tilaa ESS Verkko Plus 1 kk vain 7,90 € (norm. 14,50 €) ja pääset käsiksi kaikkiin Etelä-Suomen Sanomien maksullisiin sisältöihin.

Tilaa tästä 1 kk 7,90 €

Oletko jo tilaaja?

Kommentit comments
Tilaa ilmainen ESS.fi uutiskirje Saat kiinnostavimmat uutiset suoraan sähköpostiisi.

Suosittelemme

Näitä luetaan nyt

Paikallismediat

Lue seuraavaksi X