Aiheet

Käyttäjätiedot

Käyttäjä:
Maksullinen sisältö:
Omat tiedot Kirjaudu ulos
Talous

Uusi asuntohintaennuste: lähivuosina nousua vain kolmessa kunnassa Päijät-Hämeessä

Suurimassa osassa Suomea asuntohintojen odotetaan pysyvän lähivuosien ajan vakaina. Kuva: Mirja Hussain

Kiinteistömaailman tiistaina julkaisema ennuste povaa asuntohintojen nousua vuosina 2018-2020 vain kolmeen päijäthämäläiseen kuntaan.

Paras ennuste on Lahdessa, jossa asuntohintojen ennustetaan nousevan lähivuodet keskimäärin 0,6 prosenttia vuodessa.

Niukasti plussalle 0,1 prosentin vuosinousullaan pääsisivät Päijänteen rantakunnat Asikkala ja Sysmä.

Kaikkea ei vesistökään selitä, sillä maakunnan voimakkainta laskua, peräti 3,3 prosenttia vuodessa, povataan Padasjoelle.

Miinusta ennakoidaan myös Heinolaan 1,8 prosenttia, Hartolaan 1,3 prosenttia, Hollolaan 0,8 prosenttia, Orimattilaan 0,5 prosenttia ja Kärkölään 0,4 prosenttia.

Kiinteistömaailman oman määritelmän mukaan hinnat ovat nousussa tai laskussa vain silloin, jos hintamuutos ylittää prosentin vuodessa. Yrityksen mukaan hinnat ovat tasaisia, jos nousu tai lasku on enintään prosentin vuodessa. Valtaosa suomalaista, 87 prosenttia, asuukin näillä tasaisen kehityksen alueilla.

Yli yhden prosentin vuosinousuun yltäviä kuntia vertailu löysi yhteensä 32, Päijät-Hämeestä ei yhtään.

Yli prosentin laskua vuodessa ennakoitiin kaikkiaan 70 kuntaan. Mukana tässä joukossa ovat Padasjoki, Heinola ja Hartola.

Ennuste perustuu muun muassa Tilastokeskuksesta, Kiinteistövälitysalan keskusliitolta, Suomen Pankilta ja Eläketurvakeskukselta kerättyyn laajaan tietoaineistoon.

Ennusteessa on otettu huomioon muun muassa asuntomarkkinoiden trendit, asuntoilmoittelu, kiinteistönvälittäjien tekemät asuntokaupat, asuntojen myyntiaikojen kehitys, uudisrakentaminen, kuluttajaluottamus, kuntien avainluvut sekä kansantalouden indikaattorit. Ennustetta aiotaan päivittää neljännesvuosittain, ja sen tuottamiseen osallistuvat Craft ja Etuovi.com.

Kalle Puttonen
kalle.puttonen@ess.fi
@
Tämä sisältö on avoinna tilaajillemme.

Haluatko lukea koko artikkelin?

Tilaa ESS VerkkoPlus 1 kk 9,90 € ja pääset lukemaan kaikki Etelä-Suomen Sanomien sisällöt.

Tilaa tästä 1kk
9,90€

Oletko jo tilaaja?

Mitä tunnetta juttu sinussa herätti? Vastaamalla näet, millaisia tunteita juttu herätti muissa lukijoissa.

Kommentit comments

Suosittelemme

Näitä luetaan nyt

Paikallismediat

Lue seuraavaksi