Aiheet

Käyttäjätiedot

Käyttäjä:
Maksullinen sisältö:
Omat tiedot Kirjaudu ulos
Päijät-Häme

Lahden kaupungintalon remontista tulee huomattavasti ennakoitua kalliimpi – kustannusarvio kohosi 18,7 miljoonaan euroon

Talo on kaunis ja tehty aikanaan kokonaistaideteokseksi, mutta se kaipaa päivitystä, sanoo tilakeskuksen projektipäällikkö Sari Honkanen.

Perusparannuksessa kunnostetaan muun muassa kaupungintalon torniosa. Kuva: Juha Peurala

Lahden kaupungintalon peruskorjaus tulee selvästi kalliimmaksi kuin tähän asti on arvioitu. Tuoreen hankesuunnitelman mukaan taloa kunnostettaisiin 18,7 miljoonalla eurolla.

Kaupungin talousarviossa ja -suunnitelmassa kaupungintalon remonttiin on varattu 13,3 miljoonan euron rahoitus, joka käytettäisiin vuoteen 2022 mennessä. Lisärahoitustarve on siten 5,4 miljoonaa euroa.

– Budjettiin varattu summa on ollut hyvin alustava arvio, tilakeskuksen projektipäällikkö Sari Honkanen toteaa.

Lahden kaupungintalo valmistui vuonna 1912. Nykyisen muotonsa rakennus sai vuonna 1934 valmistuneessa laajennuksessa.

Edellinen iso saneeraus tehtiin 1980-luvun alussa sen jälkeen, kun tulipalo oli tuhonnut talon ullakkokerroksen. Perusparannuksessa uusitaan käyttöikänsä lopussa olevaa talotekniikka sekä kunnostetaan torniosa.

Ei sisäilmaongelmia

Saneerauskohteena kaupungintalo on poikkeuksellisen vaativa. Selvitysten perusteella rakennuksessa on tehtävä laajamittaiset purku- ja korjaustyöt, jotta sen terveellisyys ja turvallisuus käyttäjille voidaan taata.

Ihmiset, eivät välttämättä miellä kaupungintaloa sellaiseksi, että se pitäisi peruskorjata. Projektipäällikkö Sari Honkanen

Laajojen korjausten yhteydessä voidaan tehdä toiminnallisia muutoksia ja parantaa tilojen viihtyisyyttä.

Sisäilmaongelmia kaupungintalossa ei ole havaittu. Mahdollisia riskikohteita ovat ala- ja välipohjarakenteiden täytöt, rakenteissa olevat muottilaudoitukset ja mineraalivillaeristeet, jotka voivat aiheuttaa epäpuhtauksia sisäilmaan.

– Talo on varsin hyvässä kunnossa. Ihmiset eivät välttämättä miellä kaupungintaloa sellaiseksi, että se pitäisi peruskorjata, Honkanen sanoo.

Eliel Saarisen piirtämä Lahden kaupungintalo valmistui vuonna 1912. Kuva: Katja Luoma

"Pitää elää ajassa"

Kaupungintalon talotekniikka on teknisen käyttöikänsä loppupäässä.

– Talo on kaunis ja tehty aikanaan kokonaistaideteokseksi, mutta se kaipaa päivitystä. Ihmisten työntekotavat ovat muuttuneet ja tulevaisuudessa muuttuvat varmasti vielä enemmän. Talon pitää kuitenkin elää tässä ajassa, vaikka kyseessä onkin historiallinen ja merkittävä rakennus, Honkanen huomauttaa.

Honkasen mukaan kaupungintalon saneerauksen neliöhinta on karkeasti arvioiden tuhat euroa kalliimpi kuin äskettäin valmistuneessa Länsiharjun koulun peruskorjauksessa. Kaupungintalolla on tilaa vajaat 4 000 neliötä, joten vaativan kohteen lisää tulee nelisen miljoonaa euroa.

1980-luvulla rakennettu ilmastointijärjestelmä on käyttöikänsä päässä. Kuva: Katja Luoma

Remontissa 2020–2022?

Perusparannuksen on määrä alkaa loppukesällä 2020 ja jatkua vuoden 2022 lopulle. Honkanen muistuttaa, että vanhan arvorakennuksen saneerauksessa on varauduttava myös yllätyksiin.

– Peruskorjaukset ovat usein varsin moninaisia, ja kaikennäköistä voi ilmaantua, vaikka talo on varsin tarkasti tutkittukin.

Vaikka kaupungintalo on kaupunkikuvallisesti ja rakennussuojelullisesti merkittävä, sitä ei ole suojeltu asemakaavalla.

– Rakennus kuuluu Mariankadun ja Ristinkirkon väliseen akseliin, joka on maisemana suojeltu. Kaava on vanha. Tänä päivänä talo toki saisi suojelumerkinnän. Rakennuksella on vahva henkinen suojelu.

Konserni- ja tilajaosto käsittelee kaupungintalon remontin hankesuunnitelmaa maanantain kokouksessaan.

Kaupungintalo

Edellinen remontti 1980-luvulla

Valmistui 1912. Talon suunnitteli arkkitehti Eliel Saarinen.

Rakennusta laajennettiin kaupunginarkkitehti Kaarlo Könösen suunnittelemalla eteläsiivellä, joka valmistui 1934.

Joulukuussa 1939 kaupungintaloon osui palopommi, jonka seurauksena ullakon ja tornin puuosat paloivat.

Syyskuussa 1981 talon ullakkokerroksessa syttyi suurpalo, joka vaurioitti koko ullakkokerrosta. Alemmat kerrokset kärsivät vesivaurioita. Rakennus peruskorjattiin 1983–85.

Kaupungintalon pinta-ala on 3 930 neliötä. Talossa työskentelee päivittäin 76 henkilöä.

Vili Uuskallio
vili.uuskallio@ess.fi
Tämä sisältö on avoinna tilaajillemme.

Jatka lukemista FC Lahden tarjoamana 2 vk maksutta!

Tilaa ESS VerkkoPlus 2 viikoksi maksutta ja pääset lukemaan kaikki Etelä-Suomen Sanomien sisällöt.

Tilaa tästä 2 vk
0 €

Oletko jo tilaaja?

Kommentit comments

Suosittelemme

Näitä luetaan nyt

Paikallismediat

Lue seuraavaksi