Aiheet

Käyttäjätiedot

Käyttäjä:
Maksullinen sisältö:
Omat tiedot Kirjaudu ulos
Päijät-Häme

Malskin miljoonaremontti lähtökuopissa, kiinteistökauppa venyy loppumetreille – "Odotan pikaista vuokrasopimusta"

Kaupunki on edellyttänyt, että taidekeskuksen vuokrasopimus allekirjoitetaan tämän vuoden aikana. "En huolestu", kommentoi museonjohtaja.

Malskin suojeltu panimo kunnostetaan luovan alan toimijoiden käyttöön. Taidekeskus sijoittuu uudisosaan. Kuva: LAD

Malskin kiinteistön saneerauksen ja uudisrakentamisen valmistelu on vienyt Lahdessa odotettua enemmän aikaa. Mallasjuoman vanhan panimon uudistamisen oli määrä käynnistyä lokakuussa, mutta kiinteistökauppoihin liittyvät tarkastelut ovat venyttäneet aikataulua.

Panimorakennusta on tarkoitus remontoida ja laajentaa yli 10 miljoonalla eurolla. Kiinteistö on siirtymässä suurelle länsieurooppalaiselle kiinteistösijoittajalle, jota edustaa lahtelainen Kinos Property Investment.

Malskille on tulossa noin 8 400 neliötä taide- ja yritystiloja, mistä vajaa puolet kaupungin ylläpitämän taide- ja muotoilukeskuksen käyttöön. Kaupunki on edellyttänyt, että vuokrasopimus allekirjoitetaan tämän vuoden loppuun mennessä.

– Kiirettähän tässä on pitänyt, mutta ehdimme kyllä vuodenvaihteeseen, Kinoksen toimitusjohtaja Arto Korhonen kommentoi sähköpostilla.

"Odotan pikaista sopimusta"

Kaupunki luottaa siihen, että Malskin omistuskuviot selviävät joulukuun aikana. Alun perin kaupungilla oli käsitys, että sopimukset allekirjoitettaisiin marraskuun alussa.

– Mitään sellaista negatiivista ei ole kuulunut, etteikö hanke toteutuisi. Transaktion valmistelu vanhan ja uuden omistajan välillä on käynnissä. Vuodenvaihteeseen asti tässä on aikaa. Odottelemme kaikessa rauhassa, milloin paperit voidaan allekirjoittaa, toimitilajohtaja Mauri Koistinen toteaa.

Ehdimme kyllä vuodenvaihteeseen. Toimitusjohtaja Arto Korhonen

– Jos mennään vielä pitkälle eteenpäin, sitten tietysti aletaan täältäkin päästä kysellä, että miten asiat menevät, hän jatkaa.

Malskin remontin ja uudisrakentamisen on määrä valmistua ensi vuoden aikana, jolloin taidekeskuksen näyttelyitä päästäisiin rakentamaan vuoden 2020 alussa. Museonjohtaja Timo Simanainen uskoo aikataulun pitävän.

– Odotan pikaista vuokrasopimusta ja kiinteistökaupan tekemistä. En huolestu.

"Rakennusvalvontamaksu hoidetaan"

Malskin kiinteistöyhtiö Vanha Panimo sai marraskuun alussa lisäaikaa rakennusvalvontamaksun maksamiseen. Lahden rakennus- ja ympäristölupalautakunta päätti lykätä runsaan 46 000 euron suuruisen maksun eräpäivän marraskuun loppuun.

Rakennusvalvontamaksu saadaan hoidettua kiinteistökaupan lykkääntymisestä huolimatta, kertoo kiinteistöyhtiö Vanhan Panimon hallituksen puheenjohtaja Juhani Boman.

– Maksu maksetaan sovitun ohjelman mukaisesti. Olemme siihen varautuneet.

Uudisrakennus liittyisi kiinteästi vanhaan panimorakennukseen. Kuva: LAD

Bomanin mukaan kauppakirjojen ja sopimusten tarkastelu on käynnissä.

– Tämä nyt vaan vie oman aikansa, kun asiantuntijat käyvät keskusteluita. Kyseessä on kuitenkin iso kokonaisuus. Viimeistään joulukuun aikana tapahtuu, koska sen jälkeen loppuu esisopimus.

Kiinteistöyhtiön puolesta remontti voi alkaa.

– Olemme tyhjentäneet talon. Vuokralaiset lähtivät kesän lopussa väistötiloihin. Vuokratuloja emme tällä hetkellä saa. Kuvittelimme, että lokakuun alussa ruvetaan rakentamaan, mutta sopimusneuvottelut ovat vieneet odotettua enemmän aikaa. Kaikilla on kova tahto ruveta tekemään.

Suojeltu panimorakennus on tarkoitus peruskorjata toimisto- ja kokoontumistiloiksi. Kinos on tässä vaiheessa hankkinut vuokralaisia suurehkoihin noin 200–400 neliön tiloihin.

– Vuokralaistilanteesta tiedotamme kaupanteon jälkeen, Korhonen ennakoi.

Taidekeskus

Lahti Art & Design LAD

Lahden valtuusto teki tammikuussa periaatepäätöksen taide- ja muotoilukeskuksen perustamisesta Malskille.

Taidekeskukselle vuokrataan tilat 20 vuodeksi edellyttäen, että hanke toteutuu suunnitellusti.

Taidekeskuksen käyttöön tulee 3 610 neliötä. Tilat sijoittuvat pääosin uudisosaan.

Kaupunki maksaa tiloista 55 500 euron kuukausivuokraa.

Taide- ja muotoilukeskuksen nimeksi on tulossa Lahti Art & Design eli lyhennettynä LAD.

Taidekeskus voisi avautua elokuussa 2020.

Panimokiinteistön muihin tiloihin on tulossa vuokralaisiksi luovan alan yrityksiä ja muita toimijoita.

Malskin kiinteistö toimi juomatehtaana vuoteen 1998 sakka, jolloin Hartwall siirsi tuotannon Lotilaan.

Vuosina 2003–2008 panimon tiloissa toimi Taidepanimo-niminen taidekeskus.

Vili Uuskallio
vili.uuskallio@ess.fi
Tämä sisältö on avoinna tilaajillemme.

Haluatko lukea koko artikkelin?

Tilaa ESS VerkkoPlus 1 kk 9,90 € ja pääset lukemaan kaikki Etelä-Suomen Sanomien sisällöt.

Tilaa tästä 1kk
9,90€

Oletko jo tilaaja?

Mitä tunnetta juttu sinussa herätti? Vastaamalla näet, millaisia tunteita juttu herätti muissa lukijoissa.

Kommentit comments

Suosittelemme

Näitä luetaan nyt

Paikallismediat

Lue seuraavaksi