Lahden eteläisen kehätien suunnitelmista jo kertaalleen yliviivattu Nikulan eritasoliittymä palasi takaisin investointiohjelmiin ja toteutuu aiotulla tavalla. Hyvä niin. Ainakin Hennalan kaupunginosan kannalta.
Eteläisen kehätien linjaus kulkee Metsä-Hennalan eteläpuolelta, menee Helsingintien alitse ja jatkaa matkaansa kohti Patomäen tunnelia. Hennalalaisten kannalta uusi tie nopeuttaa yhteyksiä etenkin itä–länsi-suunnassa.
Lahden kaupunginarkkitehti Anne Karvinen-Jussilainen uskoo, että Hennala lisää vetovoimaansa muutaman sadan metrin päässä olevan eritasoliittymän ansiosta.
– Esimerkiksi Kariston ja Renkomäen vetovoima perustuu siihen, että niistä pääsee nopeasti pääväylille.
Entistä parempi yhteys Hennalasta Helsingintietä etelään Nikulan liittymään on Karvinen-Jussilaisen mielestä eduksi myös Helsingintien varren kiinteistöille. Hennala on ennen muuta asuinaluetta, mutta yritystoiminnallekin on tilaa.
Firmoja on jo nyt runsaasti sekä Helsingintien että Ala-Okeroistentien varressa lähellä tulevaa eritasoliittymää.
Kehätie tuo uusia asukkaita
Lahden kaupungingeodeetin Juha Helmisen mukaan ei ole tehty erillistä selvitystä, paljonko kehätie ja Nikulan liittymä lisäävät Hennalan vetovoimaa asuinympäristönä. Alueen suosio on usean tekijän summa.
– Lahden houkuttelevuus, palvelut ja yleiset suhdanteet vaikuttavat siihen yhdessä.
SKV-Kiinteistönvälityksen myyntipäällikkö Jaana Pelkonen uskoo, että kehätie liittymineen tuo uusia asukkaita Hennalaan. Hyvät yhteydet vetävät pääkaupunkiseudulta väkeä, joka on valmis maksamaan haluamastaan asunnosta. Kysynnän kasvu nostaisi samalla hintoja.
Tällä hetkellä Hennalan asunnot menevät Pelkosen mukaan pääosin hyvin kaupaksi. Hennalan valttina on sijainti lähellä keskustaa, mutta samalla alue on pysynyt omassa rauhassaan.
Jaana Pelkonen arvioi kehätien työmaan tilapäisesti vaikeuttaneen lähistöllä sijaitsevien asuntojen myyntiä. Pahimmassa tilanteessa ovat ne asunnot, joihin työmaa sekä näkyy että kuuluu. Sen sijaan äänet lakkaavat häiritsemästä ostajia, jos tietyöt eivät ole näkyvissä.
