Aiheet

Käyttäjätiedot

Käyttäjä:
Maksullinen sisältö:
Omat tiedot Kirjaudu ulos
Päijät-Häme

Sokeritopan kuuluisa hirsitalo jyrättiin maan tasalle etuajassa – "Pelastettiin se, mitä kerittiin"

Yli 300-neliöisen asuinrakennuksen oli alun perin tarkoitus säilyä. Suunnitelmat muuttuivat melun takia. Hirsirungon siirto ei toteutunut.

Sokeritopan rinteen talossa oli kolme asuntoa ja yli 300 neliötä. Rakennus purettiin, koska se jäi kehätien melualueelle. Kuva: Leevi Vähälä
Kuva: Anssi Hietamaa

Tarkkasilmäiset autoilijat ovat saattaneet havaita, että Lahden Uudenmaankadun varressa kohoavan Sokeritopan rinteestä puuttuu jotain. Paikalta on purettu Mäkelänkadulla sijainnut yli 300-neliöinen hirsitalo, jonka kaupunki viime vuonna päätti lunastaa kehätiestä syntyvän melun takia.

Kaupunki ja kiinteistön omistaja sopivat, että myyjä vastaa rakennusten purkamisesta ja kiinteistön siistimisestä lokakuun 2018 loppuun mennessä. Erikoiseksi tapauksen teki se, että vuonna 1937 valmistuneessa rakennuksessa oli juuri saatu valmiiksi kymmenen vuotta kestänyt remontti.

Etelä-Suomen Sanomien vuosi sitten julkaisema juttu "Onko tämä Suomen hienoin purettava talo?" herätti valtakunnallistakin kiinnostusta. Kiinteistön omistaja Tuomas Hietala ennakoi tuolloin, että talo siirtyy ainakin osittain uuteen paikkaan. Suunnitelmat kuitenkin muuttuivat.

– Pelastettiin se, mitä kerittiin. Talon runkoa ei keritty pelastamaan. Aikataulun muutos tuli vähän puskista, Hietala toteaa nyt.

Kevytväylä koululle

Hietala kehottaa kysymään Liikennevirastolta ja kaupungilta aikataulumuutoksen syistä. Projektijohtaja Janne Wikström ja kaupungingeodeetti Juha Helminen kertovat, että aikataulun muuttamisesta sovittiin yhteisymmärryksessä kiinteistön omistajan kanssa.

– Mitään ihmeempää dramatiikkaa ei ole. Kesän aikana käytiin neuvotteluita, että onko aikataulussa kiristämisen mahdollisuutta, Wikström toteaa.

Järjestely liittyy Launeen koululle johtavan kevyen liikenteen väylän rakentamiseen.

– Jos kiinteistö olisi saatu haltuun vasta lokakuussa, emme olisi tulevan talven aikana ehtineet rakentaa väylää. Sovimme, että Liikennevirasto toteuttaa purkutyön. Purkutyö tehtiin heinä-elokuun vaihteessa.

Helmisen mukaan kaupungilla oli neuvotteluissa "välimiehen rooli".

– Toive aikataulumuutoksista tuli kehätieprojektilta. Kiirehtiminen sopi kiinteistön omistajalle. Sitä kautta asia meni eteenpäin.

"Turha enää vatvoa"

Sokeritopan rinteen kolmen omakotitalon oli alun perin tarkoitus säilyä. Tilanne muuttui, kun Launeen liittymän tasoa päätettiin nostaa pohjaveden takia kahdella metrillä. Tämä teki melusuojauksen järjestämisen hankalaksi.

Kaupunki on lunastanut kiinteistöt suojaviheralueeksi. Yksi taloista on vielä pystyssä.

– Topankuja 3 on vielä tietyn aikaa varastokäytössä, Helminen kertoo.

Kesän aikana käytiin neuvotteluita, että onko aikataulussa kiristämisen mahdollisuutta. Projektijohtaja Janne Wikström

Tuomas Hietalan omistaman talon runko oli pystyhirttä.

– Taloa ei pystytty siirtämään uuteen paikkaan. Tuolla aikataululla se oli mahdotonta, hän sanoo.

Vuosi sitten Hietala kertoi joutuneensa käymään "sielunelämän taisteluita" talon lunastuksesta. Miltä prosessi kaikkinensa tässä vaiheessa tuntuu?

– Asiat menivät niin kuin menivät. Ne on käsitelty, turha niitä on enää vatvoa.

Lunastukset markkinahinnalla

Kehätien alle jäävät kiinteistöt on lunastettu markkinahinnalla. Kolme erillistä asuntoa käsittäneen Mäkelänkadun talon kauppahinta oli 485 000 euroa. Topankujalla yhä pystyssä oleva rakennus tontteineen lunastettiin 155 000 eurolla.

– Maapohjan maksaa kaupunki, mutta rakennusten osuus on hankkeen kustannusta, Wikström kertoo.

Kehätien takia on purettu neljä muutakin asuintaloa. Näiden kiinteistöjen hankkimisesta vastasi valtio.

Porvoonjoentien varressa Patomäessä sijaitsi kaksi kaupungin omistuksessa ollutta omakotikiinteistöä. Okeroisten liittymän vierestä lunastettiin kiinteistö, jolla oli kaksi asuinrakennusta. Lisäksi Apilakadulla lunastettiin kaksi teollisuuskiinteistöä.

Lue myös: Asuntomarkkinoilla suurin huoli kehätiestä jo viime syksynä – tielinjauksen lähistöltä myynnissä kymmenkunta kohdetta
 
Vili Uuskallio
vili.uuskallio@ess.fi
Tämä sisältö on avoinna vain tilaajillemme.

Haluatko lukea koko artikkelin?

Tilaa ESS Verkko Plus 1 kk vain 7,90 € (norm. 14,50 €) ja pääset käsiksi kaikkiin Etelä-Suomen Sanomien maksullisiin sisältöihin.

Tilaa tästä 1 kk 7,90 €

Oletko jo tilaaja?

Kommentit comments
Tilaa ilmainen ESS.fi uutiskirje Saat kiinnostavimmat uutiset suoraan sähköpostiisi.

Suosittelemme

Näitä luetaan nyt

Paikallismediat

Lue seuraavaksi X