Aiheet

Käyttäjätiedot

Käyttäjä:
Maksullinen sisältö:
Omat tiedot Kirjaudu ulos
Päijät-Häme

Hotelli voi nousta matkakeskuksen viereen jouluksi 2017 - entisen postitalon purkaminen alkaa keväällä

Havainnekuva entisen postitalon tontille matkakeskuksen viereen kaavoitetusta hotellista ja kerrostaloista. Kuva: Arkkitehtitoimisto Havas Rosberg Oy

Lahden matkakeskuksen viereen voi parin vuoden kuluttua avautua kymmenkerroksinen hotelli. Se on tarkoitus rakentaa entisen postitalon tontille, jolla purkutyöt alkavat tulevana keväänä.

Hotellivaraus sisältyy matkakeskuksen länsipuolelle laadittuun Jaksonkadun kaavamuutokseen, johon sisältyy kaikkiaan yli 40 000 kerrosneliömetriä. Tästä 17 600 kerrosneliötä sijaitsee postitalon tontilla, jonka omistaa kiinteistösijoittaja Pasi Tinnilä.

- Hotellille on varattu tällä hetkellä 6 000 neliötä. Sitä voidaan lisätä tarvittaessa. Hotelli on ykkösvaihtoehto tontin rakentamisessa, Tinnilä kertoo.

Neuvottelut käynnissä

Lahden tekninen lautakunta hyväksyi matkakeskuksen länsipuolen kaavamuutoksen omalta osaltaan tiistaina. Kaava voi saada lainvoiman maalis-huhtikuussa.

- Sen jälkeen voidaan tehdä sopimuksia ja julkaista suunnitelmat ja yhteistyökumppanit.

Tinnilän mukaan neuvotteluita on käyty useiden hotelliketjujen kanssa. Hankkeen onnistuminen ei silti ole kirkossa kuulutettu.

- Lahti on erittäin vaikea hotelliyrityksille, mutta ilmeinen tarve hotellille on. Kohteen sijainti on sellainen, että se kelpaa osin lentokenttähotelliksikin. Lentokentälle pääsee junalla 50 minuutissa.

Kaava-alueella on parituhatta kerrosneliötä liikerakennusoikeutta.

- Valinnan ratkaisee hyvin pitkälle, mitä muuta liiketoimintaa hotellin yhteyteen saadaan. Merkittäviäkin suunnitelmia on olemassa, mutta niiden toteutumisesta ei tässä vaiheessa pysty sanomaan mitään.

Neljä tähteä?

Purkutyön jälkeen aletaan rakentaa parkkihalleja.

- Pysäköintilaitosta suunnitellaan kiivasta vauhtia. Rakentaminen voi alkaa ensi vuonna. Hotellin rakentaminen vie kymmenen kuukautta. Valmista voisi olla vuoden 2017 lopussa tai vuonna 2018, Tinnilä ennakoi.

Tinnilä pitää todennäköisimpänä, että hotelli olisi luokitukseltaan neljä tähteä.

- Mahdollisuus on jopa viiden tähden tai kolmen tähden hotelliin. Kyse on siitä, miten operaattorit Lahden käyttöasteen millekin vaihtoehdolle pystyvät laskemaan.

Asuntoja 750:lle

Matkakeskuksen länsiosa on osa radanvarren aluetta, johon voi tulevina vuosikymmeninä rakentua asuntoja tuhansille ihmisille. Jaksonkadun kaava-alueelle asukkaita sopii noin 750.

Lautakunnassa mietitytti parkkipaikkojen riittävyys.

- Esitin huoleni siitä, onko liityntäpysäköintipaikkoja riittävästi. Radan eteläpuolelle on mahdollista rakentaa lisää parkkipaikkoja. Tämä on asia, jota tulen seuraamaan, puheenjohtaja Pekka Komu (sd.) toteaa.

Komun mukaan alue on rakennettava korkeatasoisesti.

- Rakennustapaohjeet ovat aika tiukat. Mitään bulkkia siihen ei voi tulla.

Jaksonkadun asemakaava

Tehokasta rakentamista

Matkakeskuksen länsipuolelle on kaavoitettu 40 600 kerrosneliömetriä asunto-, hotelli- ja liikerakentamista.

Tehokas rakentaminen voidaan kaavan mukaan toteuttaa siten, että Salpausselän silhuetti säilyy kaukaa katsottuna ehjänä.

Kaava-alueen maanomistajia ovat kiinteistösijoittaja Pasi Tinnilä, VR-Yhtymä ja Lahden kaupunki.

Jaksonkadun liittymä siirretään 30 metriä länteen päin kohdakkain Salininkadun kanssa.

Vili Uuskallio
vili.uuskallio@ess.fi
Tämä sisältö on avoinna tilaajillemme.

Haluatko lukea koko artikkelin?

Tilaa ESS VerkkoPlus 1 kk 9,90 € ja pääset lukemaan kaikki Etelä-Suomen Sanomien sisällöt.

Tilaa tästä 1kk
9,90€

Oletko jo tilaaja?

Mitä tunnetta juttu sinussa herätti? Vastaamalla näet, millaisia tunteita juttu herätti muissa lukijoissa.

Kommentit comments

Suosittelemme

Näitä luetaan nyt

Paikallismediat

Lue seuraavaksi