Aiheet

Käyttäjätiedot

Käyttäjä:
Maksullinen sisältö:
Omat tiedot Kirjaudu ulos
Koti

Pienet keskusta-asunnot kysytyimpiä

Lahden keskusta on vetovoimainen alue, mikä näkyy selkeänä hintaerona lähiöasuntoihin verrattuna.

Keskustassa neliöhinnat ovat kaksinkertaiset kaupungin laidoilla sijaitseviin asuntoihin nähden.

- Keskimääräiset vanhojen asuntojen neliöhinnat ovat Lahden keskustassa tai kävelymatkan päässä sieltä 2 200 -2 300 euroa. Lähiöissä neliöhinnat ovat asunnon kunnosta riippuen tuhannesta eurosta ylöspäin, vertaa Huoneistokeskuksen myyntijohtaja, LKV Ari Nikkinen.

Kysytyimpiä ovat pienet keskusta-asunnot. Niitä ostavat myös sijoittajat, sillä opiskelukaupungissa vuokra-asuntojen kysyntä on kovaa.

Myyntijohtaja Ari Nikkinen vahvistaa myös käsityksen siitä, että erityisesti monella ikääntyvällä on halu muuttaa keskustaan.

- Jokaisella meistä on oma asumisuramme, elämäntilanteen mukaan. Moni haluaa lopulta asumisurallaan päätyä keskustaan, palvelujen lähelle.

Hintojen nousu on tällä hetkellä pysähtynyt, mutta kauppa käy viimevuotiseen malliin.

- Taloudellinen tilanne huolestuttaa ostajia, mutta tehtyjen asuntokauppojen lukumäärä on pysynyt kuitenkin vuoden 2010 tasolla. Ainoastaan kalleimpien asuntojen kauppa käy hitaammin, Nikkinen sanoo.

Myös uudet asunnot käyvät hyvin kaupaksi

Lahden keskustaan valmistuu jatkuvasti myös uusia kerrostaloja, joista entisen Mallasjuoman alueella tarjontaa on tällä hetkellä eniten.

Täydentämisrakentamista ovat muun muassa Erkonkadulle ja Puistokadulle nousevat uudet kerrostalot.

Runsaasti uudisrakentamista sisältävä Ranta-Kartanon kaava on vasta tulossa, ja Malskin alueella rakennettavaa riittää jatkossakin.

Huoneistokeskuksen myyntijohtaja Ari Nikkinen ennakoi, että keskustan uusien asuntojen kysyntä lisääntyy jatkossa, kun suuret ikäluokat pääsevät asumisuransa loppupäähän.

- Asunto on hyvä sijoitus, oli se sitten 5-7 prosentin vuokratuottoa tuova sijoitusasunto, tai omaksi kodiksi hankittu. Alhainen korkotaso lisää kiinnostusta myös uusiin asuntoihin.

Lahden keskustassa uusien kerrostaloasuntojen neliöhinnat vaihtelevat tällä hetkellä 3 000 ja 4 000 euron välillä.

Antti Mikkola
Tämä sisältö on avoinna tilaajillemme.

Haluatko lukea koko artikkelin?

Tilaa ESS VerkkoPlus 1 kk 9,90 € ja pääset lukemaan kaikki Etelä-Suomen Sanomien sisällöt.

Tilaa tästä 1kk
9,90€

Oletko jo tilaaja?

Mitä tunnetta juttu sinussa herätti? Vastaamalla näet, millaisia tunteita juttu herätti muissa lukijoissa.

Kommentit comments

Suosittelemme

Näitä luetaan nyt

Paikallismediat

Lue seuraavaksi