Pienet keskusta-asunnot kysytyimpiä

Antti Mikkola

Keskustassa neliöhinnat ovat kaksinkertaiset kaupungin laidoilla sijaitseviin asuntoihin nähden.

- Keskimääräiset vanhojen asuntojen neliöhinnat ovat Lahden keskustassa tai kävelymatkan päässä sieltä 2 200 -2 300 euroa. Lähiöissä neliöhinnat ovat asunnon kunnosta riippuen tuhannesta eurosta ylöspäin, vertaa Huoneistokeskuksen myyntijohtaja, LKV Ari Nikkinen.

Kysytyimpiä ovat pienet keskusta-asunnot. Niitä ostavat myös sijoittajat, sillä opiskelukaupungissa vuokra-asuntojen kysyntä on kovaa.

Myyntijohtaja Ari Nikkinen vahvistaa myös käsityksen siitä, että erityisesti monella ikääntyvällä on halu muuttaa keskustaan.

- Jokaisella meistä on oma asumisuramme, elämäntilanteen mukaan. Moni haluaa lopulta asumisurallaan päätyä keskustaan, palvelujen lähelle.

Hintojen nousu on tällä hetkellä pysähtynyt, mutta kauppa käy viimevuotiseen malliin.

- Taloudellinen tilanne huolestuttaa ostajia, mutta tehtyjen asuntokauppojen lukumäärä on pysynyt kuitenkin vuoden 2010 tasolla. Ainoastaan kalleimpien asuntojen kauppa käy hitaammin, Nikkinen sanoo.

Lahden keskustaan valmistuu jatkuvasti myös uusia kerrostaloja, joista entisen Mallasjuoman alueella tarjontaa on tällä hetkellä eniten.

Täydentämisrakentamista ovat muun muassa Erkonkadulle ja Puistokadulle nousevat uudet kerrostalot.

Runsaasti uudisrakentamista sisältävä Ranta-Kartanon kaava on vasta tulossa, ja Malskin alueella rakennettavaa riittää jatkossakin.

Huoneistokeskuksen myyntijohtaja Ari Nikkinen ennakoi, että keskustan uusien asuntojen kysyntä lisääntyy jatkossa, kun suuret ikäluokat pääsevät asumisuransa loppupäähän.

- Asunto on hyvä sijoitus, oli se sitten 5-7 prosentin vuokratuottoa tuova sijoitusasunto, tai omaksi kodiksi hankittu. Alhainen korkotaso lisää kiinnostusta myös uusiin asuntoihin.

Lahden keskustassa uusien kerrostaloasuntojen neliöhinnat vaihtelevat tällä hetkellä 3 000 ja 4 000 euron välillä.

Mitä tunnetta artikkeli sinussa herättää? Ilmaisemalla tunteesi näet toisten reaktiot.

Keskustelu

Etusivulla nyt

  1. Trion K-Supermarketin loppuminen yllätti asiakkaat ja Lahden elinkeinojohdon – "Ensimmäinen ajatus oli, että miksi?"
  2. VR aikoo sulkea Lahden rautatieaseman palvelupisteen
  3. Perussuomalaiset tyrmää EU:n elvytysrahaston: "Euron kärsimysnäytelmä" – Katso kaikkien ryhmänjohtajien vastaukset
  4. Hyvinvointiyhtymän yhtymäkokous: puheenjohtajaa ei taaskaan saatu valittua, turvavälit unohtuivat
  5. Kaupunginjohtaja Timosen mukaan Lahti kuuntelee herkällä korvalla terassien mahdollisia lisätilatoiveita – terassilupaa on hakenut vasta parisenkymmentä ravintolaa
  6. 25.5. koronavirustilanne Päijät-Hämeessä: Päijät-Hämeen viimeisin varmistettu tartunta viiden päivän takaa
  7. Miljoonien lisätalousarvio valtuustoon Hollolassa, joukkoliikenteestä 500 000 euron lisälasku
  8. Orimattilan johto laati päät yhdessä säästölistaa, mutta päätöksiä saadaan vasta kesäkuun alkupuolella
  9. Maastopalo levisi noin hehtaarin alueelle Orimattilassa
  10. Uudessa lahtelaisessa autopesulassa asiakkaalle luvataan alle minuutin jonotusaikaa
  11. Heinolan Voimisteluseuran cheerleadingtoiminta siirtyy LCS Panthersiin
  12. Poliisi auttaa jengiläisiä irtautumaan kahleista, toiminnan keskiössä keskinäinen luottamus
  13. Hollolassa toivotaan lisäselvityksiä kierrätyspuistosta, vaikutukset luontoon ja alueen asukkaisiin huolettavat
  14. Miten olisi roskapihdit ulkoilukaveriksi? Lahden Ankkuri halutaan pitää yhdessä siistinä
  15. Keskusta torjuu kokoomuksen ehdotuksen lentojen ostopalveluista: "Vaikuttaa poliittiselta operaatiolta"

Näytä lisää

Tilaa uutiskirje

Tilaa ESS.fi-uutiskirje, saat Päijät-Hämeen ajankohtaiset ja kiinnostavimmat uutiset sähköpostiisi kerran päivässä.