Nordean Kangasharju mylläisi rakentamisen verot – "Lisäisi tarjontaa ja alentaisi asumisen kustannuksia"

Verotuksen ja maksujen uudistaminen parantaisi Kangasharjun mukaan rakentamisen kannattavuutta ja sitä kautta tulisi lisää rakentamista. LEHTIKUVA / Sari Gustafsson

STT

Asumisen kustannuksia on saatava pienemmiksi, vaatii Nordean pääekonomisti Aki Kangasharju. Hän esittää rakentamiseen liittyvien verojen ja maksujen uudistamista.

– Ratkaisuksi esitän rakentamiseen liittyvien maksujen kuten rakennusten kiinteistöveron, kaavamaksujen ja tonttivuokrien irrottamista kerrosneliöperusteesta – eli tulevaisuudessa maksut eivät kasvaisi kerrosneliöiden mukana, Kangasharju sanoo.

– Näillä toimenpiteillä saataisiin sitten lisää tarjontaa sekä omistus- että vuokra-asuntomarkkinoille, mikä alentaisi asumisen kustannuksia.

Rakentamisen remontti -nimisen raportin kirjoittaneen Kangasharjun mukaan rakentaminen on tuottavuudeltaan heikoin toimiala Suomessa. Se on myös kannattavuudeltaan selvästi heikompi verrattuna muuhun yritystoimintaan.

– Raportti oli pakko kirjoittaa, sillä Suomessa on euromaiden ja Pohjoismaiden korkeimmat asumisen kulut, Kangasharju painottaa.

Verotuksen ja maksujen uudistaminen parantaisi hänen mukaansa rakentamisen kannattavuutta ja sitä kautta tulisi lisää rakentamista.

– Kuntien on lisättävä kaavoitusta ja helpotettava tonttien saatavuutta. Valtion puolestaan pitää tukea kuntia välttämättömän infrastruktuurin, kuten teiden ja päiväkotien rakentamisessa, Kangasharju esittää.

Lisäisi muuttoliikettä

Rakentamisen lisääntymisestä seuraava asumiskustannusten lasku lisäisi kaupungistumista ja muuttoliikettä työvoimapulasta kärsiville alueille, Kangasharju arvioi.

Tämä toisi talouskasvua ja verotuottoja sekä valtiolle että kunnille. Se vähentäisi myös erilaisten tukien maksamisesta aiheutuvia julkisia menoja.

– Korkeat asumiskustannukset ovat ongelma erityisesti pienituloisille. Uudistus laskisi toteutuessaan niin ARA-kohteissa kuin vapaarahoitteisissakin kohteissa asuvien vuokria, Kangasharju uskoo.

Mitä tunnetta artikkeli sinussa herättää? Ilmaisemalla tunteesi näet toisten reaktiot.

Keskustelu

Etusivulla nyt

  1. Mehiläispesien vuokraus kiinnostaa Lahden seudulla – pörriäisten puuhia voi tarkkailla omalla pihalla
  2. Mukkulan poika lähtee haastamaan salibandyväkeä tyhmillä kysymyksillä ja pöllyttämällä ajatusmaailmaa
  3. Uudessa lahtelaisessa autopesulassa asiakkaalle luvataan alle minuutin jonotusaikaa
  4. Palokunta sammutti maastoa Lahdessa, taustalla ehkä nuotioleikit
  5. Entinen kauppiaspariskunta pyörittää Padasjoella tofutehdasta ja kampaamoa, kesällä avataan tehtaanmyymälä ja kahvila
  6. Poliisi mittasi reiluja ylinopeuksia Lahdessa ja Orimattilassa – viikonloppuyö oli poliisin mukaan kiireinen
  7. Niinistön isännöimissä Kultaranta-keskusteluissa framilla oli EU – Marinin mukaan jokaisen jäsenmaan on kyettävä tulemaan vastaan
  8. Korona-arki näkyy myös Lahden jätemäärissä – sekajätteen määrä kasvoi, energiajätteen väheni
  9. Harhaanjohtava aleilmoittelu halutaan kuriin – säännösten rikkominen voi johtaa seuraamusmaksuun
  10. "Tämä voisi olla paikka, missä viinaa on keitetty" – Jättiläisten temppelin löytäjä etsi pirunkuoppaa ja löysi makkaratikun
  11. Vaihtopenkki: Suomalainen jalkapallo on "letkuissa", tätä puitiin A-studiossa
  12. "Alkututkinnosta tuli kahden ja puolen vuoden pääsykoe" – Yliopistoon pääsivät kaikki ylioppilaat, kunnes tilat tulivat vastaan
  13. Pyöräilyliitto listasi parhaat reittivinkit jokaisesta maakunnasta
  14. Lahden maauimala avataan yleisölle varovasti - näin polskitaan juhannukseen saakka
  15. Löytyykö sinunkin olohuoneestasi tämä ei-toivottu sisustuselementti? Asiantuntijat kertovat, mitä pyykin kuivatuksessa on syytä muistaa

Näytä lisää

Tilaa uutiskirje

Tilaa ESS.fi-uutiskirje, saat Päijät-Hämeen ajankohtaiset ja kiinnostavimmat uutiset sähköpostiisi kerran päivässä.