Asuntomarkkinoilla tänä vuonna käynyt kuhina saattaa olla kaiku menneiltä runsauden ajoilta ja uhkaa tulla tiensä päähän, Nordea ennustaa

Asuntolainoja myönnettiin huhti-syyskuussa enemmän kuin vuotta aiemmin. LEHTIKUVA / AKU HÄYRYNEN

STT

Asuntomarkkinoiden vilkkaus on yllättänyt tänä vuonna, mutta ilo uhkaa jäädä väliaikaiseksi, ennustaa Nordea asuntomarkkinakatsauksessaan.

Asuntolainoja myönnettiin huhti-syyskuussa enemmän kuin vuotta aiemmin, samoin vanhoja asuntoja ostettiin vastaavana ajankohtana edellisvuotta rivakammin. Positiivisia lukuja on saatu pääkaupunkiseudun lisäksi myös muissa kasvukeskuksissa, katsauksessa sanotaan.

Nordean mukaan syynä voi olla aiemman kysynnän patoutuminen, joka purkautuu, vaikka työllisyys ei ole suuresti kasvanut ja kuluttajien luottamus talouteen on heikentynyt.

– Jos talousnäkymät jatkavat synkkenemistään, voi asuntomarkkinoiden piristyminen jäädä väliaikaiseksi iloksi, Nordean yksityistalouden ekonomisti Olli Kärkkäinen sanoo tiedotteessa.

Nordean mukaan lähes puolet nykyisistä asunnoista sijaitsee kunnissa, joissa väkiluvun ennustetaan laskevan seuraavan kahden vuosikymmenen aikana. Loppua asuntomarkkinoiden eriytymiselle ei näy, Kärkkäinen povaa.

– Muuttotappiokunnissa asuntojen kysyntä vähenee, mikä painaa asuntojen hintoja. Samaan aikaan kasvukeskuksissa asuntojen kasvava kysyntä vaatii tuekseen rakentamista, jotta asuntojen hintojen nousupaineet saadaan pidettyä kurissa. Tämä polarisaatio vaatii reagointia myös poliittisilta päättäjiltä, ekonomisti sanoo.

Mitä tunnetta artikkeli sinussa herättää? Ilmaisemalla tunteesi näet toisten reaktiot.

Keskustelu

Etusivulla nyt

  1. Hykyn toimitusjohtaja Marina Erhola irtisanoutui THL:n ylijohtajan tehtävästä – "Ratkaisu tuntui oikealta"
  2. Lahden eteläisen kehätien rakennustyöt aiheuttavat uusia liikenteen poikkeusjärjestelyjä – lue tästä useita katuja koskevat muutokset
  3. Polttareitaan viettäneen kapellimestari Santtu-Matias Rouvalin musiikkiesitys herätti huomiota Lahden torilla – "Mahtavaa olla Lahessa"
  4. Koronapelot laimentuivat – suomalaiset ryntäsivät ostamaan lomamatkoja Välimerelle
  5. Pelicansin Alex Lindroosin alkukesä ollut totutusta poikkeava: "Onhan se hieman outoa"
  6. Mansikkatilan kesätyösopimuksista syntyi riitaa, kun työn alkamispäivämäärä lykkääntyi: viljelijän mukaan maataloustyön luonne on vakioporukalle itsestäänselvyys
  7. Perinteiset Lahden Kalamarkkinat perutaan tältä vuodelta koronaviruspandemian vuoksi
  8. Vastaa kyselyyn: Miten sinä vietät kesälomasi tänä kesänä? Kerro meille!
  9. Lahden konserttitalon taustayhtiöiden rikostutkinta venyy syksyyn – Poliisi vaikenee täysin, mitä asiassa on selvinnyt
  10. Lukijalta: Lahti Events vastaa KymiRingistä Jorma Ratialle
  11. Mies jätti 196 euron taksikyydin maksamatta
  12. Lukijalta: Suomen mansikkasatoa pelastamassa – mikä meni pieleen?
  13. "Nyt pystyy keskittymään urheilulliseen puoleen" – viikonlopun Suur-Hollolassa ei vaellella tapaamassa tuttuja, vaan pysytään omissa katsomolohkoissa
  14. Mies pahoinpideltiin Lahdessa – uhri joutui sairaalaan
  15. Motocrossin KymiRingin MM-osakilpailu siirtyy elokuulta kesälle 2021 – "Kisat ajetaan sovitusti ensi vuonna"

Näytä lisää

Tilaa uutiskirje

Tilaa ESS.fi-uutiskirje, saat Päijät-Hämeen ajankohtaiset ja kiinnostavimmat uutiset sähköpostiisi kerran päivässä.